1995〜2005年築, 専有面積73.03㎡〜93.03㎡の平均販売価格
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ヴェルビュ六甲山手
兵庫県神戸市灘区鶴甲二丁目
/ 六甲駅 徒歩2分
2000年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
2,629万円
31.7万円/㎡
1,391
2,216
3,042
3,867
AI査定結果
推定相場価格
2,629万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,216万円〜3,042万円
26.7万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年5月9日
ヴェルビュ六甲山手
2,380万円（28.7万円/㎡）/ 1階 / 83.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 2,380万円 | 28.7万円 | 1階 | 83.03㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | ヴェルビュ六甲山手 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅2分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 83.03㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/11 | サンビルダー城ノ下 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅17分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 8戸 | RC |
| 2026/04/25 | グランステイツ六甲・桜通 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅15分 | 2,098万円 | 23.9万円 | 87.91㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランパラッシオ六甲高尾通 神戸市灘区高尾通一丁目 | 王子公園駅19分 | 3,300万円 | 34.3万円 | 96.11㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/19 | ライオンズマンション篠原北町 神戸市灘区篠原北町四丁目 | 六甲駅18分 | 1,980万円 | 22.0万円 | 90.19㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/27 | エスペランス上野 神戸市灘区上野通四丁目 | 王子公園駅13分 | 2,500万円 | 34.1万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/25 | ハイネスピア六甲薬師通 神戸市灘区薬師通一丁目 | 六甲駅17分 | 2,380万円 | 33.9万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/06 | セフレック六甲高羽 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅16分 | 2,580万円 | 32.9万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/30 | プリオーレ御影山の手B棟 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,180万円 | 25.6万円 | 85.24㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/22 | 藤和六甲桜ケ丘ホームズ 神戸市灘区桜ケ丘町 | 六甲駅16分 | 2,430万円 | 34.3万円 | 70.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/31 | 六甲ロイヤルマンション 神戸市灘区寺口町 | 六甲駅11分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.74㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 2戸 | RC |
| 2025/01/21 | セレッソコート御影山手 神戸市灘区土山町 | 御影駅14分 | 2,380万円 | 30.4万円 | 78.34㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。